Konut, iş yeri, arsa ve arazi sahiplerinin ödemek zorunda olduğu emlak vergisi için takvim işliyor. Kanun uyarınca her yıl iki eşit taksit halinde tahsil edilen emlak verginin ilk taksit Mart–Mayıs döneminde, ikinci taksit ise Kasım ayında ödeniyor. 2026 yılının emlak vergisi ilk taksit ödemeleri 1 Mart'ta başlayacak ve 31 Mayıs'ta sona erecek.
Uzmanlar, ödeme süresinin son güne bırakılmamasını öneriyor; aksi takdirde Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından belirlenen oranlar üzerinden gecikme zammı ve faiz uygulanacak. Ödemeler, taşınmazın bağlı bulunduğu ilçe veya il belediyelerine yapılıyor.
Günümüzde belediyelerin dijital altyapıları sayesinde vergi ödemelerinde çeşitli seçenekler bulunuyor:
* Belediye veznelerine giderek nakit veya kredi kartıyla,
* Belediyelerin resmi internet sitesi ve mobil uygulamaları üzerinden,
*Anlaşmalı bankaların şubeleri ve internet bankacılığı kanalları aracılığıyla,
*e-Devlet üzerinden borç sorgulama bağlantıları kullanılarak hızlı ve güvenli ödeme yapılabiliyor.
Bu dijital çözümler, özellikle birden fazla gayrimenkule sahip olanlar veya yurt dışında yaşayan vatandaşlar için büyük kolaylık sağlıyor.
Öte yandan, herkesin emlak vergisi ödeme zorunluluğu bulunmuyor.
Mevzuata göre bazı gruplar belirli koşulları sağladığında muafiyet hakkından yararlanabiliyor.
Brüt alanı 200 metrekareyi geçmeyen tek konuta sahip olan:
*Emekliler,
*Engelliler,
*Geliri olmayan ev hanımları,
*Şehit yakınları ve gaziler
emlak vergisi ödemiyor.
Ancak bu muafiyetten faydalanabilmek için ilgili belediyeye başvurarak beyanname vermek gerekiyor.