• BIST 100

    10738,97%-0,01
  • DOLAR

    32,82% 0,03
  • EURO

    35,11% -0,24
  • GRAM ALTIN

    2496,74% 0,29
  • Ç. ALTIN

    4021,89% 1,22

Kira zammında 5 yıl detayı! 2 Temmuz'dan sonra 'kafaya göre' zam korkusu!

Kira zammında yeni dönem 2 Temmuz'da başlıyor, yüzde 25 sınırı kalkıyor. Milyonlarca ev sahibi ve kiracıyı ilgilendiren karar sonrası kira zamlarının nasıl belirleneceği merak konusu oldu.

YAŞAM 23.05.2024 09:28:00 0
Kira zammında 5 yıl detayı! 2 Temmuz

Milyonlarca ev sahibi ve kiracıyı ilgilendiren yeni dönem başlıyor. Kirada yüzde 25'lik zam sınırlaması 2 Temmuz itibariyle kalkıyor. Söz konusu sinyali Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek verdi. Şimşek yaptığı açıklamada "Devam etmesi için bir sebep görmüyorum, etmemesi gerektiğini düşünüyorum. Devam etmesi yönünde de yapılan bir çalışma yok" dedi. 2 Temmuz'dan sonraki süreçte kira zamlarının neye göre belirleneceği ise merak konusu oldu. Ev sahipleri istediği oranda zam yapabilecek mi? Kiracısını evinden tahliye edebilecek mi? Ev sahibi TÜFE oranını beğenmezse ne olacak? gibi sorulara milyonlarca ev sahibi ve kiracı tarafından yanıt aranıyor.

"KİRACILAR KORKMASINLAR"

Yaklaşan yeni süreç öncesinde değerlendirmelerde bulunan Gayrimenkul Danışmanı Şenay Araç, "Kiracılar korkmasınlar. Hiçbir mülk sahibi evden çıkaramaz. Aklına göre bir fiyat belirleyemez." dedi.

KHJLHLŞ

"EN AZ 3 YIL BOYUNCA EVİ BOŞ TUTMAK ZORUNDA"

ATV Haber'e konuşan araç, ev sahiplerinin kiracılarını evlerinden tahliye etse bile, o evi kiraya veremeyeceğini belirterek "En az 3 yıl boyunca o daireyi boş tutmak zorunda" dedi.

EV SAHİBİ, KİRAYA İSTEĞİ ORANDA MI ZAM YAPACAK?

Cevabı merak edilen soruların başında ise ev sahiplerinin istediği oranda kiracıya zam yapıp yapamayacağı geliyor. Eski sisteme dönüleceğini söyleyen Gayrimenkul Danışmanı Araç, "Şu anda ticarilere uygulanan TÜFE oranında zam yapılacak. Yani mülk sahibi hiçbir şekilde kendine göre bir kira belirleyemeyecek" dedi.

GDFHDH

EV SAHİBİ TÜFE ORANINI BEĞENMEZSE?

Yüzde 25 zam sınırı kalktığında yeni zamlar TÜFE'ye göre belirlenecek. Peki ev sahibi bu oranı beğenmezse ne olacak? Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan Araç, "TÜFE oranını beğenmediyse kontrat yılına bakmak zorunda." dedi.

5 YIL DETAYINA DİKKAT!

Avukat Mustafa Zafer ise "Ev sahibinin yasal oranı az bulması halinde burada gidilebilecek iki yol var. Eğer kira sözleşmesi 5 yılı aşmışsa 5 yıldan sonra bir kira tespit davası açabilir. Yahut 5 yılın altındaysa bir uyarlama davasına gidebilir." dedi.

HDFHDH

Eğer hakim, somut uyuşmazlığın durumuna göre kiranın yeninden belirlenmesine karar verebilir.

DEVAM EDEN DAVALAR

Avukat Zafer, söz konusu yeni sürecin devam eden kiracı-ev sahibi arasındaki davalara ise bir etkisinin olmayacağını söyledi.


Çalışan anneye kapsamlı destek paketi

DSÖ, kilo kaybı için üretilen sahte ilaçlara dikkat çekti.

Büyük yangın! Yerleşim yerlerine de sıçradı... 6 ölü, 9'u ağır 43 yaralı

Seyhan'da 4734 adet ücretsiz kurban kesimi yapıldı

Bankalar rakamları yükseltti...

Nacar, bayramı sağlık emekçileri ile geçirdi

Yüreğir’de Bayram Sonrası Kapsamlı Temizlik Çalışması

Emekli maaşı zammında son durum!

Dikkat: Başınıza gelirse tazminat hakkınız var!

Serumları çaldı! Yerine koydu...

Adana'da sıcaklığa bakın neyle çözüm buldular!

Yazın gözlerimizi tehdit eden 8 alışkanlık!

Trafikte yoğunluk yaşanıyor!

Okkalı zam şimdilik ertelendi...

5 terörist etkisiz hale getirildi...

36 ölü, 6 bin 550 yaralı...

Dikkat! Sıcaklar daha da artacak...

Geçinemeyen 4 milyon emekli çalışıyor!

Türkiye son günlerde yurt dışına çıkış harcını konuşuyor!

5 bin nokta kurulacak: Şişe/ kutu başına ödenecek miktar belli oldu!

Beraber otele geldiği kadın duştayken arabasını çaldı!

Kadın hakimle yasak aşk yaşayan iş adamı; 'Kocasının rızası vardı'

96 kişinin öldüğü apartmanın kolonlarında eksik demir kullanılmış

5 yıl erken emekli olacak...

“Adanalılar, havaalanını kapattırmayacak”

Kızılay 3 Kıtada kurban kesti...

Tüfeği alırken kazara vurulan Kübra Nur toprağa verildi

Başkan Avan, Bayramı Pozantılılarla Geçirdi

Mühür bozma suçundan aranıyordu, evinde cephanelik çıktı

Adana'da anız yakımı sonrası alevler ormana sıçradı

Yükleniyor

Kuş gribi kaynaklı ilk insan ölümü! DSÖ doğruladı...

ASİM'DEN Filistin için gece nöbeti ve çadır eylemi...

'Tek bir vaka bile acil eylem çağrısı olmalı'

Yusuf Kanlı, “Şımaran bir CHP gerçeği var”

Müracaat edebilmek bile başarı sayılıyor!

Güneş'te dev bir patlama gerçekleşti! Fırtına dünyaya yaklaşıyor

Son derece dirençli!

Çok şiddetli olacak, Bugüne dikkat!

Şiddetli bir jeomanyetik fırtına tespit edildi...

Şimdi de dünya çapında bir karar alındı...

“Adanalılar, havaalanını kapattırmayacak”

“Anımız bir, acımız bir, sevincimiz birdir!”

CHP'nin oy oranı damga vurdu...

Adana Ülkü Ocakları'ndan ‘Birlik beraberlik’ programı

Tanburoğlu: “Daha güzel bayramların kutlanacağı günler yakındır”

Ozan Gülaçtı,, 'Muhabbetle kucaklaşacağız'

“Yaşlılara, kadınlara, çocuklara öncelik verelim”

“Şakirpaşa Havalimanı’nı kapattırmayacağız”

Depremzedelere AFAD darbesi

Milli Gençlik Derneği'nin Adana İl Başkanlığı’na Hasan Arık Atandı

Bankalar rakamları yükseltti...

Okkalı zam şimdilik ertelendi...

Türkiye son günlerde yurt dışına çıkış harcını konuşuyor!

5 bin nokta kurulacak: Şişe/ kutu başına ödenecek miktar belli oldu!

Akaryakıta okkalı çifte zam geliyor...

Zamlı maaş takvimi belli oldu! Kim ne kadar maaş alacak?

Yüzde 1066 oranında zamlanacak…

Adana ekonomisinin kalbi ; AOSB

Yüreğir Belediyesi Mali Disiplini Sağlıyor

Konut satışları düştü!

Görkem’den görkemli başarı!

Sarıçam'da yüzme kursları 26 Haziran'da başlıyor!

Başkan Oya Tekin’den, yaz spor okulları’na davet

Adana 01 Volkan Bekiroğlu ile anlaştı...

ÇİLTAR Masa Tenisi İhtisas Türkiye Kupası’nda 2. Oldu

U-18 1. Ligine Yükselme Mücadelesi Kızışıyor!

İSŞV ve ATDSK sponsorluk anlaşması imzaladılar

Adana Demirspor'da Murat Sancak yeniden başkan! İ şte yeni yönetim...

ABBSK U16 Kız Basketbol Takımı kupayı Zeydan Karalar’a getirdi

ÇİLTAR Masa Tenisi İhtisas Averajla Türkiye 2.si

Emekli maaşı zammında son durum!

Gazeteciler bayram sevincini paylaştı

SGK uzmanı, ‘Çok büyük baskı gelecek’ diyerek anlattı

O bölgede yoğunluk oluştu...

Kurban Bayramı'nda et tüketirken bunlara dikkat!

AK Parti’de Geleneksel Bayramlaşma

Tekin, “Bayramlar, toplumu bir arada tutan en önemli değerlerin başında gelmektedir”

Ayhan Barut'tan çifte kutlama!

‘Bayramların özünde, dayanışma, hoşgörü, barış ve mutluluk var’

“Bu Bayram da can olalım, canan olalım, bayramla huzur bulalım”

LİG TABLOSU

Takım O G M B Av P
1.Galatasaray 38 33 2 3 66 102
2.Fenerbahçe 38 31 1 6 68 99
3.Trabzonspor 38 21 13 4 19 67
4.İstanbul Başakşehir 38 18 13 7 14 61
5.Kasımpaşa 38 16 14 8 -3 56
6.Beşiktaş 38 16 14 8 5 56
7.Sivasspor 38 14 12 12 -7 54
8.Alanyaspor 38 12 10 16 3 52
9.Rizespor 38 14 16 8 -10 50
10.Antalyaspor 38 12 13 13 -5 49
11.Gazişehir Gaziantep 38 12 18 8 -7 44
12.Adana Demirspor 38 10 14 14 -7 44
13.Samsunspor 38 11 17 10 -10 43
14.Kayserispor 38 11 15 12 -13 42
15.Hatayspor 38 9 15 14 -7 41
16.Konyaspor 38 9 15 14 -13 41
17.Ankaragücü 38 8 14 16 -6 40
18.Fatih Karagümrük 38 10 18 10 -3 40
19.Pendikspor 38 9 19 10 -31 37
20.İstanbulspor 38 4 27 7 -53 16