• BIST 100

    10225,48%-1,28
  • DOLAR

    40,22% 0,13
  • EURO

    46,88% -0,35
  • GRAM ALTIN

    4329,44% -0,12
  • Ç. ALTIN

    6901,12% 0,03

Kira zammında 5 yıl detayı! 2 Temmuz'dan sonra 'kafaya göre' zam korkusu!

Kira zammında yeni dönem 2 Temmuz'da başlıyor, yüzde 25 sınırı kalkıyor. Milyonlarca ev sahibi ve kiracıyı ilgilendiren karar sonrası kira zamlarının nasıl belirleneceği merak konusu oldu.

YAŞAM 23.05.2024 09:28:00 0
Kira zammında 5 yıl detayı! 2 Temmuz

Milyonlarca ev sahibi ve kiracıyı ilgilendiren yeni dönem başlıyor. Kirada yüzde 25'lik zam sınırlaması 2 Temmuz itibariyle kalkıyor. Söz konusu sinyali Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek verdi. Şimşek yaptığı açıklamada "Devam etmesi için bir sebep görmüyorum, etmemesi gerektiğini düşünüyorum. Devam etmesi yönünde de yapılan bir çalışma yok" dedi. 2 Temmuz'dan sonraki süreçte kira zamlarının neye göre belirleneceği ise merak konusu oldu. Ev sahipleri istediği oranda zam yapabilecek mi? Kiracısını evinden tahliye edebilecek mi? Ev sahibi TÜFE oranını beğenmezse ne olacak? gibi sorulara milyonlarca ev sahibi ve kiracı tarafından yanıt aranıyor.

"KİRACILAR KORKMASINLAR"

Yaklaşan yeni süreç öncesinde değerlendirmelerde bulunan Gayrimenkul Danışmanı Şenay Araç, "Kiracılar korkmasınlar. Hiçbir mülk sahibi evden çıkaramaz. Aklına göre bir fiyat belirleyemez." dedi.

KHJLHLŞ

"EN AZ 3 YIL BOYUNCA EVİ BOŞ TUTMAK ZORUNDA"

ATV Haber'e konuşan araç, ev sahiplerinin kiracılarını evlerinden tahliye etse bile, o evi kiraya veremeyeceğini belirterek "En az 3 yıl boyunca o daireyi boş tutmak zorunda" dedi.

EV SAHİBİ, KİRAYA İSTEĞİ ORANDA MI ZAM YAPACAK?

Cevabı merak edilen soruların başında ise ev sahiplerinin istediği oranda kiracıya zam yapıp yapamayacağı geliyor. Eski sisteme dönüleceğini söyleyen Gayrimenkul Danışmanı Araç, "Şu anda ticarilere uygulanan TÜFE oranında zam yapılacak. Yani mülk sahibi hiçbir şekilde kendine göre bir kira belirleyemeyecek" dedi.

GDFHDH

EV SAHİBİ TÜFE ORANINI BEĞENMEZSE?

Yüzde 25 zam sınırı kalktığında yeni zamlar TÜFE'ye göre belirlenecek. Peki ev sahibi bu oranı beğenmezse ne olacak? Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan Araç, "TÜFE oranını beğenmediyse kontrat yılına bakmak zorunda." dedi.

5 YIL DETAYINA DİKKAT!

Avukat Mustafa Zafer ise "Ev sahibinin yasal oranı az bulması halinde burada gidilebilecek iki yol var. Eğer kira sözleşmesi 5 yılı aşmışsa 5 yıldan sonra bir kira tespit davası açabilir. Yahut 5 yılın altındaysa bir uyarlama davasına gidebilir." dedi.

HDFHDH

Eğer hakim, somut uyuşmazlığın durumuna göre kiranın yeninden belirlenmesine karar verebilir.

DEVAM EDEN DAVALAR

Avukat Zafer, söz konusu yeni sürecin devam eden kiracı-ev sahibi arasındaki davalara ise bir etkisinin olmayacağını söyledi.

Haberi Yorumla

15 Temmuz’u Özel Çocukların Gözünden Gördük

Üniversite öğrencisi Ayşe Tokyaz'ı acımadan katlettiler! Katilin mesleği şaşırttı...

15 Temmuz Şehitlerimiz Yad Edildi...

“Mısır ithalatıyla yabancı çiftçi kazanıyor, bizim üreticimiz borç batağına sürülüyor!”

Okul servisleri ve toplu taşımada yeni dönem! Artık zorunlu olacak

Gazeteci Kerim Hoşfikirer'i Kaybettik...

“Türk Milleti tuzakları boza boza yoluna devam edecektir”

ABD'de kritik başkan vekili seçim tarihi belli oldu!

“Türkiye artık terörle anılan değil, kardeşlik ve birlikle anılan bir ülke olacaktır”

Sadullah Kısacık’tan Türk - İş’ e Çağrı Ölüm Sınırı Endeksi Yayınlayın

Murat Sancak Kararlı: “Adana Demirspor’u devredeceğim”

Ayhan Barut'tan 500 bin tonluk mısır ithalatı kararına sert tepki

ATDSK’lı sporcu Padel milli takımında

Polis memuru kaza kurşunuyla hayatını kaybetti...

Her ay 9 bin lira ödeme zorunlu...

Memur maaşıyla makasa dikkat çekildi...

Yeni nesil ödeme cihazı zorunluluğu getiriliyor...

Vali Köşger, “Zaferin Adı Türkiye”

Ozan Doğulu sessizliğini bozdu...

Adanaspor’da Yüksel Yeşilova göreve başladı...

8 derece birden yükselecek...

Görenler aynı yorumu yaptı! Yakışıklı oyuncuyla aşk yaşıyor...

 Kıvanç: "Milli iradeye sahip çıkmak, ortak geleceğimizin teminatıdır"

15 Temmuz’da Adana’da toplu taşıma ücretsiz olacak

“Hiç kimse ülkemizin huzurunu bozamayacak”

Başkan Kabadayı ile birlikte 5 şüpheli tutuklandı...

Meclis’te kabul edildi! Haftalık izin kuralları değişti...

Kamil Köseoğlu hayatını kaybetti....

Adana'da nehirde boğulan uzman çavuş toprağa verildi

Özel Harekat polisi korkunç kazada can verdi

Yükleniyor

“Mısır ithalatıyla yabancı çiftçi kazanıyor, bizim üreticimiz borç batağına sürülüyor!”

“Türk Milleti tuzakları boza boza yoluna devam edecektir”

ABD'de kritik başkan vekili seçim tarihi belli oldu!

“Türkiye artık terörle anılan değil, kardeşlik ve birlikle anılan bir ülke olacaktır”

Sadullah Kısacık’tan Türk - İş’ e Çağrı Ölüm Sınırı Endeksi Yayınlayın

Ayhan Barut'tan 500 bin tonluk mısır ithalatı kararına sert tepki

Ayhan Barut'tan vergide adalet için KDV çağrısı

AK Parti, MHP ve DEM; beraber yürümeye karar verdi...

Kısacık’tan Erken Seçim Çağrısı: Artık Ülkemiz ve Milletimiz Yoruldu

“Aynı sofrada buluşmanın manevi huzuru yaşıyoruz”

15 Temmuz’u Özel Çocukların Gözünden Gördük

Üniversite öğrencisi Ayşe Tokyaz'ı acımadan katlettiler! Katilin mesleği şaşırttı...

15 Temmuz Şehitlerimiz Yad Edildi...

Gazeteci Kerim Hoşfikirer'i Kaybettik...

Polis memuru kaza kurşunuyla hayatını kaybetti...

 Kıvanç: "Milli iradeye sahip çıkmak, ortak geleceğimizin teminatıdır"

15 Temmuz’da Adana’da toplu taşıma ücretsiz olacak

Meclis’te kabul edildi! Haftalık izin kuralları değişti...

Kamil Köseoğlu hayatını kaybetti....

Adana'da nehirde boğulan uzman çavuş toprağa verildi

Seyhan Belediyesinden çocuklara teknoloji dolu yaz kampı

“Karataş sahil şeridi nitelikli bir yaşam alanına dönüştürülecek”

Seyhan Belediyesi bir ilke daha imza attı…

Gölgede sıcaklık 38 derece...

Dıblanzade Konağı Gündüz Bakımevi’nin temeli atıldı

Yüreğir belediyesi kıyafet bankası törenle açıldı

Lezzet Festivalin'nin Bu Yılki Teması “Kuşaktan Kuşağa”

Yüreğir’e 2 Kent Lokantası Açılıyor!

Başkan Demirçalı 2024 borçlarını da ödüyor!

Seyhan’da 7. Kreş ve çok amaçlı tesisin temeli atıldı”

“Aile Hekimliğinde Adalet Kazandı, Mücadelemiz Sonuç Verdi”

O meslek tekrar yükselişte! İş garantisi geldi...

Uzmanlardan ailelere uyarı! Çocuklarınız risk altında...

Aile hekimliğinde yeni düzenleme! Süre uzatıldı...

Yeni düzenleme yolda! 1 milyon TL ceza, meslekten men... Üye olmayan yapamayacak

Akdeniz’de deniz suyu sıcaklığı arttı zehirli balıklar geldi...

'Çocuklarıma yedirmem' dediği, bu 5 yiyeceği asla yedirmeyin!

Enerji içeceklerindeki korkunç gerçek...

İnternetten satılan zayıflama ilaçlarına dikkat! Ölüm saçıyor...

Halil Nacar, vatandaşın sağlık talebini dinliyor

Okul servisleri ve toplu taşımada yeni dönem! Artık zorunlu olacak

MEB harekete geçti! Özel okullarda yeni dönem! Yönetmelik değişti; Zorunlu olacak!

Nacar: Adana’nın Göz Bebeği Gençlerimizle Gurur Duyuyoruz

Gündoğdu bu sene de LGS Türkiye birincisi oldu!

ATÜ, Dünyanın En Büyük Bilim Kafe Etkinliğine Tarihi Mekânda Ev Sahipliği Yaptı

YÖK Öncülüğünde 81 İlde Eş Zamanlı Bilim Kafe Etkinlikleri Düzenlendi

Veliler ve öğrenciler bekliyordu: MEB'den LGS açıklaması

TSYD-Emir koleji işbirliği...

Çukurova Belediyesi kreşlerinde mezuniyet heyecanı

Çukurova Öykü Ödülü Yarışması’na başvurular başladı

Murat Sancak Kararlı: “Adana Demirspor’u devredeceğim”

SPOR

Ayhan Barut'tan 500 bin tonluk mısır ithalatı kararına sert tepki

SİYASET

ATDSK’lı sporcu Padel milli takımında

SPOR

Polis memuru kaza kurşunuyla hayatını kaybetti...

YAŞAM

Her ay 9 bin lira ödeme zorunlu...

EKONOMİ

Memur maaşıyla makasa dikkat çekildi...

EKONOMİ

Yeni nesil ödeme cihazı zorunluluğu getiriliyor...

EKONOMİ

Vali Köşger, “Zaferin Adı Türkiye”

GÜNDEM

Ozan Doğulu sessizliğini bozdu...

MAGAZİN

Adanaspor’da Yüksel Yeşilova göreve başladı...

SPOR

Mide kanseri sessiz katil! Milyonlarca can kaybı olabilir...

2020 ve sonrası doğanları bekleyen büyük tehlike!

2025 Avrupa Diploması Adana Büyükşehir Belediyesi’nin

Hayat kurtaracak aşama için tarih verildi...

7 yaşındaki çocuğun başına geldi: Böyle zehirlenme tipini duymadınız!

Orta Doğu'da nükleer gerilim!

Daha güçlü geri döndü! Bu belirtilere aman dikkat

Füzeler peş peşe fırlatılırken ABD Başkanı Trump; "Yakında İsrail ve İran arasında barış olacak"

İsrail Tebriz'e saldırı başlattı...

Orta Doğu'da füze savaşı! İran'dan İsrail'e misilleme geldi...