• BIST 100

    9031,82%-2,18
  • DOLAR

    34,47% 0,08
  • EURO

    36,47% 0,41
  • GRAM ALTIN

    2942,53% 0,26
  • Ç. ALTIN

    4929,17% 0,00

Kiracı ve ev sahibi arasındaki anlaşmazlıkta bilirkişi son noktayı koydu!

Kiracılar ile ev sahipleri arasındaki anlaşmazlıkların sonu mahkemede bitiyor. Gündeme sık sık gelen kiracı ve ev sahibi problemlerine bir yenisi daha eklendi. Ev sahibinin aylık kira yerine yıllık kira bedeli talep etti.

POLİS-ADLİYE 10.11.2024 09:02:00 0
Kiracı ve ev sahibi arasındaki anlaşmazlıkta bilirkişi son noktayı koydu!

Kira bedellerinin yüksek olmasından dolayı son süreçte ev sahibi ve kiracı arasında yaşanan uyuşmazlıklar arttı. Birçok sorunun uzlaşmada çözüldüğü şu zamanlarda; yaşanan bu vaka icrada bitti. İstanbul'da yıllık kira isteyen ev sahibi talebine karşılık bulamayınca icraya başvurdu. Konuyla ilgili araştırma yapan bilirkişi kira bedeline ilişkin dikkat çeken bir karar verdi.

EV SAHİBİ VE KİRACI ANLAŞMAZLIKLARI

Milliyet'e açıklamalarda bulunan Avukat Gizem Köse, konuyu detayları ile anlattı. Köse, kiracı ve ev sahibinin ilk yıl olmak üzere bir yıllık kira bedelini ödemek üzere anlaşma yaptıklarını aktardı. Köse, "2021 yılı Eylül ayı geldiğinde ise aylık 3750 TL olarak kira bedeli belirtilerek yeni kira sözleşmesinde mutabık kalınmıştır. Ancak ev sahibi kirada aylık ödemeye dönülmüş olmasına rağmen kiranın yıllık olarak ödenmesi gerektiğini söyleyerek, yıllık ödenmemesinden kaynaklı maddi zarara uğradığını gerekçe göstererek kiracıya icra takibi başlattı" dedi.

iStock-172487957

BİLİRKİŞİ DOSYAYI İNCELEDİ

Bilirkişinin dosyayı incelediğini belirten Köse, "2 Eylül 2021 yılında 1 yıllık peşin kira alacağı olarak 33 bin 600 TL’ye tekabül eden rakam, 2022 yılındaki kira bedeli olan 1 yıllık kira alacağı 45 bin TL’ye tekabül ettiği için ikisi arasında mahsup yapıldığında kiracının borcunun bulunmadığını ve kiracının aylık olarak ödemelerini düzenli yaptığına kanaat getirilmiştir" sözlerini kullandı.

Köse, sözlerini şu şekilde noktaladı:

"Ev sahipleri kiracıları tahliye etmek için değişik yöntemler denemiş olsa da burada yıllık kira bedeli üzerinden anlaşma yapıldığı ve sonrasında aylık kiraya geçilmesi nedeniyle yeniden kira sözleşmesi imzalanması halinde yapılan araştırmalarda 2020-2021-2022-2023 yılları kira artış oranlarına da bakılarak kira bedelinin rayiçlerle birlikte artırıldığına ve sonrasında kiracının hiçbir şekilde kira borcunun olmadığına kanaat getirilmiştir.”


Prof. Pampal, “Depreme hazırlıklı olmalıyız.”

Cemil Demiryürek sarıçam’da güven tazeledi

AK Parti Karaisalı İlçe Başkanı Osman Kurdak bıçaklandı

Seyhan’da raketler ‘öğretmenler günü” için konuştu

AIDS/HIV skandalı Meclis gündeminde

Müteahhidin ofisine uzun namlulu silahla ateş eden 3 şüpheli tutuklandı

Çukurova’nın Beyaz Altını Pamuk kitaplaştırıldı

Suriyelilerin sayısı 2 milyon 935 bin 742'ye düştü!

Kardeş cinayeti! Daire anlaşmazlığında kan aktı

49 kentte fırtına alarmı!

Muhtardan yastıklı, yorganlı PTT eylemi...

Taştimur: Her zaman sporun ve sporcunun yanındayız

Yeni yılda fiyat baskısı artacak!

3 polis silahlı saldırıda yaralandı! 2'sinin durumu ağır... Saldırgan yakalandı

Ücretlerini alamayan SASA işçileri eyleme başladı...

2014'ten kalma market fişi ortaya çıktı! Bugün 1017 TL'ye alınan ürünler o zaman...

Yönetmelik zorunlu tutuyor! Geç kalmadan alın

 Kısacık,’Enerji Rezervlerimiz Artarken, Faturalar Neden Düşmüyor?’

Kredi kartı komisyonunu faiziyle geri alabilirsiniz!

Kiraya fahiş zam baskısını durduracak adım!

Bu araştırma kanser hastalarına umut olabilir

Gölde cesedi bulunan Medine’nin ölümünde ’ihmal’ iddiası

21 yıl hapis cezasıyla aranan torbacı, evinde sahte kimlikle yakalandı

Adanaspor kötü gidişattan kurtulmak istiyor

Türkiye’de ki Alzheimer dernekleri Adana’da buluştu!

Ali Demirçalı’dan akülü sandalye desteği

Kızılay, Çukurova Üniversitesi ile “İyiliği” Büyütüyor

ATDSK master sporcusu milli takımda

539 Bin metrekarelik arazi yok edildi

'Sağlık çalışanlarına baskı yapılıyor'

Yükleniyor

Bu araştırma kanser hastalarına umut olabilir

Uymayanlara ceza yağacak...

En ölümcül bulaşıcı virüse dikkat!

Türkiye yine karanlıkta kaldı...

O ürün menülerden çıkartılıyor...

Böyle yasak görülmedi! O ülkede sarılmaya süre sınırı koyuldu..

Bir etkisi daha ortaya çıktı! Bu şikayette artış var

Dünya sadece seyrediyor...

Kovid-19 ile kalp üç yıl tehlikede

İşte araştırma sonucu...

Cemil Demiryürek sarıçam’da güven tazeledi

AIDS/HIV skandalı Meclis gündeminde

 Kısacık,’Enerji Rezervlerimiz Artarken, Faturalar Neden Düşmüyor?’

539 Bin metrekarelik arazi yok edildi

Milletvekili Karamık, Finans dünyası ile buluştu

CHP'li Tanburopğlu, “Yük bizim omuzumuz da”

Özkut Özdemir: “Millî Görüş İlkeleriyle Çalışıyoruz”

Özbay, yeniden Zafer Partisi İl Başkanı

CHP'li Barut, 'Pazarda esnaf satamıyor, yurttaş alamıyor'

MHP Adana’da 23 Kasım heyecanı...

Yeni yılda fiyat baskısı artacak!

2014'ten kalma market fişi ortaya çıktı! Bugün 1017 TL'ye alınan ürünler o zaman...

Yönetmelik zorunlu tutuyor! Geç kalmadan alın

Kredi kartı komisyonunu faiziyle geri alabilirsiniz!

Kiraya fahiş zam baskısını durduracak adım!

Irak'ın, 'Musul'u ayağa kaldıralım' çağrısı Türk müteahhitleri sevindirdi

1 milyon lira konut kredisi çeken birinin geri ödeyeceği toplam tutar belli oldu!

1 Ocak sonrası faturalar 2 katına çıkacak!

Başvurmayan zamlı ödeyecek! Yeni yılda 23 bin TL oluyor…

Kiralık konutta 'Yıllık kontrat' dönemi! Ev sahiplerinin yeni yöntemi, kiracıları isyan ettirdi: '1 yıl otur çık'

Seyhan’da raketler ‘öğretmenler günü” için konuştu

Taştimur: Her zaman sporun ve sporcunun yanındayız

Adanaspor kötü gidişattan kurtulmak istiyor

ATDSK master sporcusu milli takımda

Turna Gürbüz’den bir başarı klasiği daha...

Aladağlar’ın en yükseğine başarılı bir tırmanış!

TSYD Kupası Gökalp’in

Akkapı Oluşum Spor Kayseri' de 6. Galibiyetini Aldı: 3-2

Seyhan Belediyesi spor okullarında durmak yok!

Adanalı masterler yarışmaya rekorlarıyla damga vurdular

Emekli ve memurları üzecek 'zam' çıkışı! 'Maalesef' diyerek 2025 kapılarını kapattı

MHP kolları sıvadı, Bakan Şimşek'e tek tek iletti: İçinde asgari ücret de var!

Fark 4 bin 508 TL seviyesinde!

Asgari ücret zammı için moraller bozuldu!

ÇGC Yönetimi 10 Kasım'da Atatürk Anıtı'nda

Ulu Önder Atatürk, Çukurova Üniversitesinde Düzenlenen Törenle Anıldı

“Canımız pahasına mirasına sahip çıkacağız”

Akbıyık: ATA’mızı Özlemle anıyoruz

Kısacık: “Atatürk  İnsanlığın Sevgi ve Saygısını Kazanmış Bir Liderdir”

“Türkiye için aynı kararlılıkla ilerleyeceğiz”

LİG TABLOSU

Takım O G M B Av P
1.Galatasaray 11 10 0 1 21 31
2.Fenerbahçe 11 8 1 2 18 26
3.Samsunspor 12 8 3 1 11 25
4.Eyüpspor 12 6 2 4 7 22
5.Beşiktaş 11 6 2 3 9 21
6.Göztepe 11 5 3 3 6 18
7.Sivasspor 12 5 5 2 -3 17
8.İstanbul Başakşehir 11 4 3 4 3 16
9.Kasımpaşa 12 3 4 5 -3 14
10.Konyaspor 12 4 6 2 -6 14
11.Antalyaspor 12 4 6 2 -9 14
12.Rizespor 11 4 6 1 -9 13
13.Trabzonspor 11 2 3 6 -2 12
14.Gazişehir Gaziantep 11 3 5 3 -3 12
15.Kayserispor 11 2 3 6 -5 12
16.Bodrum FK 12 3 7 2 -6 11
17.Alanyaspor 11 2 5 4 -5 10
18.Hatayspor 11 1 7 3 -8 6
19.Adana Demirspor 11 0 9 2 -16 2