• BIST 100

    9226,86%-0,54
  • DOLAR

    34,37% 0,03
  • EURO

    36,54% 0,03
  • GRAM ALTIN

    2885,42% 0,46
  • Ç. ALTIN

    4819,40% 0,00

Kiracı ve ev sahibi arasındaki anlaşmazlıkta bilirkişi son noktayı koydu!

Kiracılar ile ev sahipleri arasındaki anlaşmazlıkların sonu mahkemede bitiyor. Gündeme sık sık gelen kiracı ve ev sahibi problemlerine bir yenisi daha eklendi. Ev sahibinin aylık kira yerine yıllık kira bedeli talep etti.

POLİS-ADLİYE 10.11.2024 09:02:00 0
Kiracı ve ev sahibi arasındaki anlaşmazlıkta bilirkişi son noktayı koydu!

Kira bedellerinin yüksek olmasından dolayı son süreçte ev sahibi ve kiracı arasında yaşanan uyuşmazlıklar arttı. Birçok sorunun uzlaşmada çözüldüğü şu zamanlarda; yaşanan bu vaka icrada bitti. İstanbul'da yıllık kira isteyen ev sahibi talebine karşılık bulamayınca icraya başvurdu. Konuyla ilgili araştırma yapan bilirkişi kira bedeline ilişkin dikkat çeken bir karar verdi.

EV SAHİBİ VE KİRACI ANLAŞMAZLIKLARI

Milliyet'e açıklamalarda bulunan Avukat Gizem Köse, konuyu detayları ile anlattı. Köse, kiracı ve ev sahibinin ilk yıl olmak üzere bir yıllık kira bedelini ödemek üzere anlaşma yaptıklarını aktardı. Köse, "2021 yılı Eylül ayı geldiğinde ise aylık 3750 TL olarak kira bedeli belirtilerek yeni kira sözleşmesinde mutabık kalınmıştır. Ancak ev sahibi kirada aylık ödemeye dönülmüş olmasına rağmen kiranın yıllık olarak ödenmesi gerektiğini söyleyerek, yıllık ödenmemesinden kaynaklı maddi zarara uğradığını gerekçe göstererek kiracıya icra takibi başlattı" dedi.

iStock-172487957

BİLİRKİŞİ DOSYAYI İNCELEDİ

Bilirkişinin dosyayı incelediğini belirten Köse, "2 Eylül 2021 yılında 1 yıllık peşin kira alacağı olarak 33 bin 600 TL’ye tekabül eden rakam, 2022 yılındaki kira bedeli olan 1 yıllık kira alacağı 45 bin TL’ye tekabül ettiği için ikisi arasında mahsup yapıldığında kiracının borcunun bulunmadığını ve kiracının aylık olarak ödemelerini düzenli yaptığına kanaat getirilmiştir" sözlerini kullandı.

Köse, sözlerini şu şekilde noktaladı:

"Ev sahipleri kiracıları tahliye etmek için değişik yöntemler denemiş olsa da burada yıllık kira bedeli üzerinden anlaşma yapıldığı ve sonrasında aylık kiraya geçilmesi nedeniyle yeniden kira sözleşmesi imzalanması halinde yapılan araştırmalarda 2020-2021-2022-2023 yılları kira artış oranlarına da bakılarak kira bedelinin rayiçlerle birlikte artırıldığına ve sonrasında kiracının hiçbir şekilde kira borcunun olmadığına kanaat getirilmiştir.”


Üst geçidi kullanmak yerine yanından karşıya geçmek isterken öldü

Bedelli askerliğe rekor zam geliyor

Devrim gibi hazırlık yapılıyor: Hepsi tek bir çatıda birleşecek!

Evinde uyuşturucu satarken yakalanan sanığa 15 yıl hapis cezası

Özbay: İş kazalarında denetimler sıklaşmalı

İmamoğlu'nda kuzen cinayetine 4 tutuklama!

Peki süreç nasıl işleyecek? İşte detaylar

MTV oranları belli oldu!

Rektör Prof. Dr. Beriş ÇOİM’i Ziyaret Etti

5 kardeşin yanarak can verdiği olayda Türkiye'yi ağlatan detay!

2025'te sürücülerin cebinden 1810 TL çıkacak...

 Gülnar: Emeğiyle çalışanların haklarını yok sayamazsınız

Zehir gibi liste! Viskiden yasaklı alkol çıktı. Peynirde süt yok, zeytinyağı yerine tohum yağı...

Bir gün arayla iki ayrı skandal! Önce 12 ardından 13 yaşındaki küçük kız doğum yaptı...

Tırın lastiğinde 53 kilogram esrar çıktı...

DAİMFED Komisyon başkanlarını atadı

Dr. Tatar "Deprem Doğanın Gerçeğidir; Hazırlık Can Kurtarır"

Muhtarı silahla yaralayan sanığa verilen 9 yıl hapis cezası bozuldu

Turuncu Ellerle İz Bıraktılar: Lösemi Değil Sevgi Bulaşır

'Burada her bütçeye uygun araç var' Artık almak kolaylaştı!

12. Veteranlar Masa Tenisi Turnuvası için geri sayım başladı

Limonlu suyun bilinmeyen faydası ortaya çıktı...

Adana’da otomobil ile motosiklet çarpıştı: 1 ölü

Elektrik sobası faciası! Yangında 5 kardeş hayatını kaybetti: Anne gözaltında...

Fatih Terim ve Arda Turan Yol Arkadaşı

Seyhan kent lokantalarında büyük dayanışma örneği: “Askıda yemek”

Bu 6 il'de oturanlar dikkat!

Asgari ücret zammı için moraller bozuldu!

Milli ağaçlandırma günü’nde fidanlar toprakla buluştu

İmamoğlu'nda silahlı saldırı! Para yüzünden kuzenine acımadı...

Yükleniyor

Uymayanlara ceza yağacak...

En ölümcül bulaşıcı virüse dikkat!

Türkiye yine karanlıkta kaldı...

O ürün menülerden çıkartılıyor...

Böyle yasak görülmedi! O ülkede sarılmaya süre sınırı koyuldu..

Bir etkisi daha ortaya çıktı! Bu şikayette artış var

Dünya sadece seyrediyor...

Kovid-19 ile kalp üç yıl tehlikede

İşte araştırma sonucu...

XEC varyantı hızla yayılıyor...

Özbay: İş kazalarında denetimler sıklaşmalı

 Gülnar: Emeğiyle çalışanların haklarını yok sayamazsınız

"Açtığı yolda, gösterdiği hedefe yürüyoruz"

MHP Seyhan’da hedef, ‘Güçlü kadın’

“İktidar, Adana’da sanayi ve tarıma dayalı sanayiyi bitiriyor”

CHP'li Sümer, “Türkiye’nin güvenliği tehdit altında”

Ayhan Barut uyardı; 'Halk sağlığını korumak için harekete geçin'

Tarım Bakanı'na süt, su ve ekmek tepkisi...

“Eğitim-öğretime darbe vuruluyor”

Güçlü Türkiye için tarımı ve çiftçiyi ayağa kaldırın!

Bedelli askerliğe rekor zam geliyor

Peki süreç nasıl işleyecek? İşte detaylar

MTV oranları belli oldu!

2025'te sürücülerin cebinden 1810 TL çıkacak...

'Burada her bütçeye uygun araç var' Artık almak kolaylaştı!

120 bin TL maaşı var ama...İthal işçimi geliyor!

Marketlerde çay fiyatları yükseldi...

Akaryakıt istasyonlarına yakın takip!

Konut kredisinde faiz düştü, satışlar arttı...

İşte güncellenen oranlar...

12. Veteranlar Masa Tenisi Turnuvası için geri sayım başladı

Fatih Terim ve Arda Turan Yol Arkadaşı

Adana 01 galibiyet serisini sürdürdü: 2-1

Adana Akkapı Oluşum spor seriyi bozmadı 3-1

Adana Demirspor galibiyete hasret: 0-1

Adanaspor İstanbul'da altın buldu: 0-0

Çintima, İlkyardım Malzemesi Dağıttı…

Adana Demirspor galibiyet hasretini bitirmek istiyor...

Avrupa Şampiyonu Sara’dan Başkan Oya Tekin’e teşekkür ziyareti

Yusuf Şimşek kendinden emin; 'İyi Bir Adanaspor İzleteceğim'

Asgari ücret zammı için moraller bozuldu!

ÇGC Yönetimi 10 Kasım'da Atatürk Anıtı'nda

Ulu Önder Atatürk, Çukurova Üniversitesinde Düzenlenen Törenle Anıldı

“Canımız pahasına mirasına sahip çıkacağız”

Akbıyık: ATA’mızı Özlemle anıyoruz

Kısacık: “Atatürk  İnsanlığın Sevgi ve Saygısını Kazanmış Bir Liderdir”

“Türkiye için aynı kararlılıkla ilerleyeceğiz”

“Atatürk,daima gönlümüzde yaşayacaktır”

“Onun yolunda ilerlemeye ilelebet devam edeceğiz”

“Açtığı yolda adımlarımızı hızlandırmak boynumuzun borcudur”

LİG TABLOSU

Takım O G M B Av P
1.Galatasaray 11 10 0 1 21 31
2.Fenerbahçe 11 8 1 2 18 26
3.Samsunspor 12 8 3 1 11 25
4.Eyüpspor 12 6 2 4 7 22
5.Beşiktaş 11 6 2 3 9 21
6.Göztepe 11 5 3 3 6 18
7.Sivasspor 12 5 5 2 -3 17
8.İstanbul Başakşehir 11 4 3 4 3 16
9.Kasımpaşa 12 3 4 5 -3 14
10.Konyaspor 12 4 6 2 -6 14
11.Antalyaspor 12 4 6 2 -9 14
12.Rizespor 11 4 6 1 -9 13
13.Trabzonspor 11 2 3 6 -2 12
14.Gazişehir Gaziantep 11 3 5 3 -3 12
15.Kayserispor 11 2 3 6 -5 12
16.Bodrum FK 12 3 7 2 -6 11
17.Alanyaspor 11 2 5 4 -5 10
18.Hatayspor 11 1 7 3 -8 6
19.Adana Demirspor 11 0 9 2 -16 2