• BIST 100

    16834,12%0,95
  • DOLAR

    43,82% 0,16
  • EURO

    51,69% 0,16
  • GRAM ALTIN

    7182,08% 2,07
  • Ç. ALTIN

    11729,31% 0,51

Kiracılar ve ev sahiplerini yakından ilgilendiren haber...

Kiracılar ve ev sahipleri dikkat. Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden yapılmasına ilişkin işlemlerini bitirdi. Buna göre kira sözleşmelerinin e-Devlet'e entegrasyonu iki aşamalı olacak.

YAŞAM 30.10.2024 10:47:00 0
Kiracılar ve ev sahiplerini yakından ilgilendiren haber...

 Hazine ve Maliye Bakanlığı e-Devlet üzerinden kira sözleşmelerinin yapılmasına ilişkin işlemlerini bitirdi. Buna göre kira sözleşmelerinin e-Devlet'e entegrasyonu iki aşamalı olacak. Peki sistem nasıl işleyecek?

"SİSTEMDE İKİ AŞAMA OLACAK"

Konuyla ilgili merak edilenleri milliyet.com.tr’ye açıklayan Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı şu ifadeleri kullandı: “Gerçekten kira kontratlarının e-Devlet sistemine aktarılacak olması reform niteliğinde bir uygulama. Biz buna ilişkin ilk örneği Strateji Eylem Planı’nda görmüştük. Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz açıklamalarda bulunmuştu. Özellikle kira kontratlarının e-Devlet sistemine aktarılması kayıt dışı ekonomi ile mücadele eylem planı içindeki aşamalarda yer alıyordu.

Yeni sistemle gerek kira geliri beyannamesi vermekten kaçınanlar gerekse kira kontratı ve ibrazında yaşanan evrak vb. problemler gibi birçok süreç daha entegre bir şekilde yapılabiliyor olacak.

Kiracılar ve ev sahiplerini yakından ilgilendiren haber: Kira sözleşmelerinde yeni dönem için geri sayım başladı! - Resim : 1

Planlanan sistemde iki aşama var. Bunlardan bir tanesi ilk fazda devreye girecek ve taşınmaz sahipleri hazırladıkları kontratları kiracının kontrolüne sunabiliyor olacak. Matbu bazlı kira sözleşmeleri olacak ve sözleşmelerde olmazsa olmaz maddeler mal sahibi tarafından e-Devlet üzerinden sisteme girilecek. Kira bedeli, mal sahibinin banka hesap bilgileri, kira artışı konusunda tarafların anlaştığı madde, kira süresi, başlangıç tarihi, depozito bilgileri gibi temel bilgiler kira sözleşmelerine yazılabiliyor olacak.

"BELGE KİRACINI ONAYINA DÜŞECEK"

Daha sonra kiracının onayına düşen bu belge kiracı tarafından onaylandıktan sonra taraflara zaman damgalı, barkodlu kira sözleşmesi oluşturulmuş olacak.

YETKİ BELGESİ OLAN EMLAK İŞLETMELERİ DE HAZIRLAYABİLECEK

İkinci aşamada ise bunun yetki belgesi almış emlak işletmeleri ve yetki verilen kişiler tarafından da hazırlanabilmesi planlanıyor. Emlak işletmeleri e-Devlet'te bu sistemi kullanma noktasında zorluk çeken taşınmaz sahiplerine rehberlik edebilmek adına, kira sözleşmelerinde ayrı ek hususların yazılması ve tarafların uzlaştığı konuların tekrar kontrata ilave edilmesi gibi birçok konu ve başlıkta rehberlik ediyor olabilecek.

‘KONTRAT BARKODLU BELGEYE DÖNÜŞECEK’

Her iki tarafın onayladığı kontratlar barkodlu belgeye dönüşecek. İlgili kurumlar belgeyi görebiliyor olacak, kira kontratlarındaki sahte ve birçok doğru olmayan belge ibrazı ile yapılan iş ve işlemler son bulacak. Bu açıdan çok önemli bir husustur.

Kiracılar ve ev sahiplerini yakından ilgilendiren haber: Kira sözleşmelerinde yeni dönem için geri sayım başladı! - Resim : 2

ZAMAN KAYBININ ÖNÜNE GEÇİLECEK

Bir faydası da kurumlara ibraz edilmek istendiğinde, abonelik açılırken çok büyük bir emek, zaman kaybı oluşturuyordu, bu sayede belge ibrazının kolaylaştırılacak olması çok anlamlıdır.

‘KİRA DEĞER HARİTASI NETLEŞMİŞ OLACAK’

Kira kontratlarının sistem üzerinden takip ediliyor olması kira bedelli üzerinden gayrimenkul sektörünün durumunu da ortaya koymuş olacak. ‘Yılda kaç daire kiraya veriliyor?’ şeklinde bir veri yok. TÜİK satılan konut sayısını net açıklayabiliyor ancak Türkiye’de kaç taşınma yapılıyor? Kiraya verilen dairelerde değişim oranı ne, kira fiyatları nedir? Bunların hiçbiri ülkemizde takip edilen bir istatistik değil.

Mesela kira ödemeden kaç kişi akrabasının, dostunun evini kullanıyor? Kira gelir vergisi vermekten kaçınan var mı? Yeni sistemle kira değer haritası netleşmiş olacak.

Kiracılar ve ev sahiplerini yakından ilgilendiren haber: Kira sözleşmelerinde yeni dönem için geri sayım başladı! - Resim : 3

‘SAHTE İMZA VE USULSÜZ KİRALAMALAR SON BULACAK’

Ülkemizde 7 milyona yakın kiracı olduğu varsayılıyor ancak gelir vergisi mükellef sayısı henüz 3 milyona ulaşmadı. Kayıt dışı bir ekonomi var. Hazine ve Maliye Bakanlığı açığı kapatma noktasında sistemin oluşturacağı altyapıdan faydalanmak istiyor.

Sahte imza ile yapılan kira sözleşmeleri, alt kiralamalarla ilgili usulsüz kiralamalar da son bulacaktır. Düzenlemenin çok faydalı olacağını düşünüyoruz.”

Haberi Yorumla

82 cana 22 yıl hapis...

Adana’da ’Yüzyılın Konut Projesi’nin kuraları çekildi

Bulut ve Yalınız’dan ÇGC’nin yeni yönetimine ziyaret

İşe Alımda Madde Testi Dönemi! İşverenler Şart Koşmaya Başladı

Damar yağlanmasının erken tespiti kalp krizi...

Akkan: “Soframızda gönlümüzde Seyhanlılara açık”

Sadullah Kısacık: Millî Olan Milletindir Ranta Teslim Edilemez

Talep patlaması yaşandı...

Başkan Demirçalı İftarda Ateş Ailesinin Misafiri Oldu

İsmail Hacıoğlu uyuşturucu teminini açık açık anlattı!

Emeklilere çifte müjde! Son tarih belli oldu, başvurmayan alamayacak

Ömer Çelik'ten AOSB Başkanı Bekir Sütcü'ye 'Hayırlı Olsun" Ziyareti

Kulübü böyle batırdılar! Adana Demirspor’da Bahisçi Yöneticiler Gözaltında

Vali Yavuz; Şehit aileleri ve gazilerle iftar sofrasında buluştu

"Vergi ve cezada keyfilik olamaz"

Futbolda Bahis Ve Şike Temizliği! 32 Kişi Daha Gözaltında

Ramazan’da İlk Sofra Şehit Aileleri ve Gazilerle Kuruldu

Adana kız lisesinde anlamlı buluşma! Kitap seminerine yoğun ilgi...

Takımlarını Sattılar! 10 ilde 'bahis ve şike' operasyonu! Aralarında kulüp yöneticileri de var

Çukurova sanat kenti olma yolunda ilerliyor...

Masumiyet Müzesi'nin Sibel'i Oya Unustası arka planı yayınladı!

Adana’da gölde su seviyesi yükseldi, Sevgi Adası yolu kayboldu

Seyhan Rotary kadınları ‘İyilik’ için buluştu

Herkesi şaşkına çeviren açıklamalar! Çocuklar daha fazla risk altında...

Emlakta sahte ilan devri bitti! 15 Şubat itibarıyla zorunlu oldu

Adana Demirspor'dan sürpriz sonuç: 1-1

Emlakta yeni dönem! 240 bin ilan çöp oluyor...

'Hız çağında yön arayan nesil'

ÇÜ Öğrencilerine Ramazan Boyunca Ücretsiz İftar Yemeği Verecek!

ÇGC’ye yakışan devir-teslim...

Yükleniyor

Bulut ve Yalınız’dan ÇGC’nin yeni yönetimine ziyaret

Sadullah Kısacık: Millî Olan Milletindir Ranta Teslim Edilemez

"Vergi ve cezada keyfilik olamaz"

Ramazan’da İlk Sofra Şehit Aileleri ve Gazilerle Kuruldu

Ayhan Barut'tan iktidara faiz ve kriz tepkisi

Adana’ya sel felaketi için 40 milyon liralık destek aktarıldı...

Başkan Tanık: “Baskıya karşı direnişimiz artarak devam edecek”

Barut, "Milli Parklar ve Tabiat Alanları'nı talan ettirmeyiz"

"Bağımlılık, Bağımsızlığın Zehridir"

15 Günlük Ramazan kolisi 4 bin lira

Adana’da ’Yüzyılın Konut Projesi’nin kuraları çekildi

İşe Alımda Madde Testi Dönemi! İşverenler Şart Koşmaya Başladı

Başkan Demirçalı İftarda Ateş Ailesinin Misafiri Oldu

Vali Yavuz; Şehit aileleri ve gazilerle iftar sofrasında buluştu

Seyhan Rotary kadınları ‘İyilik’ için buluştu

ÇÜ Öğrencilerine Ramazan Boyunca Ücretsiz İftar Yemeği Verecek!

ÇGC’ye yakışan devir-teslim...

Adana'da TOKİ Kuraları Çekiliyor...

Bu çiçeğe zarar verirseniz cezası var!

Çukurova’da “Evde güvenli yaşam” semineri

Akkan: “Soframızda gönlümüzde Seyhanlılara açık”

Adana’da gölde su seviyesi yükseldi, Sevgi Adası yolu kayboldu

Adana Valiliği Uyardı; Kontrollü Su Tahliyesi Başlıyor

Dikkat! Adana’ya Yağış Yeniden Geliyor...

Seyhan’da Ramazan Boyunca Kent Lokantalarında Ücretsiz İftar

Adana'da "Yeni Şehir" Yükseliyor...

Yoğun ilgiyle kontenjan doldu...

Yüreğir’de Şiddetli Yağışa Anında Müdahale...

Seyhan’da sıfır atık hedefine güçlü katkı

Pozantı’ya Tam Donanımlı Yeni Devlet Hastanesi İçin Yer Tespiti Yapıldı

Damar yağlanmasının erken tespiti kalp krizi...

Herkesi şaşkına çeviren açıklamalar! Çocuklar daha fazla risk altında...

Düzensiz uyku çocukların başarısını etkiler mi?

Gıdada hile alarmı! Listeye 54 yeni ürün daha eklendi! Sucukta boya, lahmacunda kanatlı eti çıktı!

Baharat, zeytinyağı ve ette büyük hile! Cezalarda dev rakamlar...

Adana’da “Bir Bebek Bir Fidan” Protokolü

Yüreğir Belediyesi Zabıta Ekiplerinden Fırınlara Ramazan Denetimi

Seyhan Rotary’den otizm farkındalığı

Adana’da Sağlık Ordusuna kritik eğitim

Nennioğlu, "Sağlık çalışanları hak ettikleri ödemelerden mahrum bırakılıyor"

Çukurova sanat kenti olma yolunda ilerliyor...

ATÜ Bilimsel Yayın Kalitesinde Türkiye’nin İlk 10’unda!

Öğrencilerin can güvenliği ön planda tutuldu...

Üniversitelerde yeni dönem: Kontenjan azaltımına gidilecek!

Çukurova Üniversitesinde “İslam Tarihinde Hilafet” Paneli Gerçekleştirildi

"Roma yolunda ilerleyen 'Lider' öğrencilerimizin başarıları ile gurur duyuyoruz"

Dr. Gündoğdu LÖSEVin Yanındayız!

81 ile yazı gönderdi! Okullarda Ramazan ayı hazırlığı

Seyhan İlçe Millî Eğitim Müdürü Murat Çelik’ten İstanbul Lider Koleji’ne Ziyaret

Dr. Gündoğdu; Sevgi Birleştirir

Emeklilere çifte müjde! Son tarih belli oldu, başvurmayan alamayacak

EKONOMİ

Ömer Çelik'ten AOSB Başkanı Bekir Sütcü'ye 'Hayırlı Olsun" Ziyareti

EKONOMİ

Kulübü böyle batırdılar! Adana Demirspor’da Bahisçi Yöneticiler Gözaltında

SPOR

Vali Yavuz; Şehit aileleri ve gazilerle iftar sofrasında buluştu

YAŞAM

"Vergi ve cezada keyfilik olamaz"

SİYASET

Futbolda Bahis Ve Şike Temizliği! 32 Kişi Daha Gözaltında

POLİS-ADLİYE

Ramazan’da İlk Sofra Şehit Aileleri ve Gazilerle Kuruldu

SİYASET

Adana kız lisesinde anlamlı buluşma! Kitap seminerine yoğun ilgi...

Takımlarını Sattılar! 10 ilde 'bahis ve şike' operasyonu! Aralarında kulüp yöneticileri de var

SPOR

Çukurova sanat kenti olma yolunda ilerliyor...

EĞİTİM

İlginizi Çekebilir


Deriden bulaşıyor, yeni kıtalara uyum sağlıyor...

Kovid'den 5 kat daha ölümcül yeni bir virüs tehdidi!

Geri sayım sürüyor! İnsanlık yok olmaya ne kadar yakın?

Nipah kabusuna dikkat! '45 gün kuralı'

Ay'ın Karanlık Yüzünde Tespit Edildi! Bilim İnsanları Şaşkın

Gönülleri ısıtan konser...

Akıl almaz 12 Ağustos tahmini: 7 saniyede 40 milyon kişi ölecek!

Arkadaşları fark etti! Genç yaşlarda görülme oranı arttı...

Trump hedef haritasını genişletiyor! İngiliz basını yazdı: '5 ülke diken üstünde'

Sanal alemde küresel siber suç ağı! Uzmanlar alarma geçti...